【编者按】近日，苏州大学东吴智库文旅融合发展研究中心主任周永博教授接受中国江苏网采访，就“五一”民宿预订火爆现状发表看法。现将采访转载如下，以飨读者。

“五一”假期是春节之后的第一个小长假，不少市民已经按捺不住旅行的冲动，提前计划起出游安排。记者从江苏省旅游协会获悉，今年“五一”住宿预订火爆，江苏市场整体民宿订房率已达80%，为近三年“最火”。

01 民宿预订趋热 部分民宿已订满

目前，江苏多个热门景区周边民宿迎来咨询与预订热潮，多家民宿已被订完。位于溧阳天目湖景区内的某民宿，有数幢独立别墅，每一幢都有独立的花园，可在院子里品茶、赏花、露营等。“得益于天目湖景区的流量支持，目前‘五一’期间所有房型已全部告罄。今年民宿市场回暖，特别是周末和节假日的入住率明显提升。”民宿创始人说。

位于宝华山国家森林公园内的某客栈，每一间客房内的布置都不同。民宿主人介绍：“目前预订量已经达到了70%以上，这两天陆续有江浙沪的客人从各个平台来预订，其中南京游客占30%。”

今年3月刚开业的南京某温泉民宿，4栋小楼体量虽小，却足够精致。该民宿管家介绍：“5月1日当天的私汤房型已满房，4月29日、30日的预订量达到60%左右，主要是周边游客居多。目前处于供不应求的状态，如果游客过多的话，会推荐客人分流到附近村民自营的民宿。”

02 多种因素叠加 旅游需求的一次释放

与前三年不同，没有了疫情的束缚，旅游业对今年“五一”旅游市场也是期待满满。苏州大学旅游管理系教授、博士生导师，东吴智库文旅融合发展研究中心主任周永博认为，多种因素叠加之下，今年“五一”火爆的出游形势，也是对过去三年被压抑的旅游需求的一次释放过程。

本地乡村游和周边游仍是主流出游方式，乡村民宿的搜索热度有明显涨幅，这种旅游产品成为很多亲子家庭、学生群体休闲度假的首选。江苏省旅游协会民宿客栈与精品酒店分会会长邢葆青认为，“五一”期间，本地旅游市场对民宿与精品酒店行业快速恢复起到了强劲的推动作用。

03 创新求变 江苏民宿驶上复苏快速道

随着行业恢复，用户出游消费意愿高涨，平台订单持续增长，民宿行业正在迎来新的发展。

江苏省旅游协会会长张卫国表示，民宿是丰富旅游产品供给的重要领域，是调整和优化旅游住宿业结构的重要形态。近距离行程的旅游产品成为很多游客的首选，今年以来，乡村旅游消费收入的总量还在继续攀高，乡村民宿的发展之路也就越走越宽。邢葆青则认为，江苏有适于民宿发展的沃土，同时也有着强劲的消费需求，“民宿轻度假”已成为一种新消费模式。

如今市场上已经出现了不少新需求，不少民宿通过增加露营、美食等业态，带来了新收入，找到了自己的方向。接下来要思考的不仅是“活下去”，还要“活得更好”，实现高质量发展。